La materia de arrendamientos urbanos en Venezuela está actualmente regida por tres leyes:

1ª) El alquiler de viviendas por la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda publicada en Gaceta Oficial N° 6.053 extraordinario el 12 de noviembre de 2011; los locales de uso comercial por la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para uso Comercial publicada en Gaceta N° 40.418 el 23 de mayo de 2014; y las oficinas, inmuebles industriales, galpones, educacionales, consultorios médicos y otros usos por la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios publicada en Gaceta N° 36.845 del 7 de diciembre de 1999. A esto hay que agregar que cada una de esas leyes fue redactada bajo la inspiración de filosofías completamente diferentes e incluso en algunos casos contradictorias y con objetivos también diversos.

Ley de Arrendamientos Comerciales Dra. Irma Lovera De Sola

Publicada en la Gaceta Oficial N° 40.418 como Decreto N° 929 del 24 de abril de 2014, según sus propias disposiciones rige solamente los inmuebles de uso comercial, así que las oficinas, consultorios médicos, industriales, educacionales y otros usos no se rigen por esta ley sino que se mantienen bajo las normas de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios del 7 de diciembre de 1999 vigente desde el  1° de enero de 2000.
En una primera aproximación a sus normas podemos señalar que esta ley establece:
1.    Que está especialmente dirigida a regular y controlar los arrendamientos de locales comerciales en general pero especialmente los que están situados dentro de centros comerciales.

El 31-3-2014, circuló la Gaceta Oficial 40.382 del 28-3-2014, en la cual se publica la providencia administrativa emanada de la Superintendente Nacional de Arrendamiento de Viviendas que sirve de normativa para la venta de los denominados “edificios de vieja data” que son aquellos destinados al arrendamiento por mas de veinte años, que en su gran mayoría carecen de documento de condominio y por lo tanto son una sola propiedad ocupada por diversos arrendatarios en apartamentos separados.