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Categoría: Derecho Inquilinario

Consideraciones sobre el vencimiento del plazo para la venta obligatoria de edificios de màs de 20 años alquilados

La Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, establece en su disposición transitoria Quinta. “Por ser contrario al interés general de esta Ley, el monopolio sobre la vivienda en alquiler, por considerarse el arrendamiento de interés social, colectivo y con fines de utilidad pública, los arrendatarios y arrendatarias que ocupen viviendas constituidas sobre edificios que tengan veinte años o más dedicados al arrendamiento, tendrán el derecho a adquirirla, exceptuando del cumplimiento de la presente disposición a los pequeños arrendadores.

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Categoría: Derecho Militar

El decreto del archivo fiscal en el Proceso Penal Venezolano

corte-marcial.tsj.gov.ve

Autor: Capitan Luis Enrique Yepez Silva

Indiscutiblemente en Venezuela a partir de la promulgación del Código Orgánico Procesal Penal, en el año 1998, nace con él un Sistema Acusatorio de los más Garantistas e Importantes del Mundo, en la cual se deja atrás la aplicación del Sistema Inquisitivo, producto de las políticas adjetivas penales de la Cuarta República, en la cual se violaba día a día de manera flagrante los Derechos Humanos y el Debido Proceso, que hoy se observa como norma rectora en la máxima norma jurídica, como lo es la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, específicamente en el Titulo III, de los Deberes, Derechos Humanos y Garantías.

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Categoría: Derecho del Consumidor

¿Una ley injusta para precios justos? // Camilo London @eltributario

La justicia

Quizás por no ser abogado me resulte menos riguroso referirme a un tema tan relativo y complejo como lo es la “justicia”, lo que quizás facilite la estructuración del contexto que lo relacione con  otro no menos entrabado como lo es la economía y dentro de esta generalidad, al mercado. Tanto en su concepción cultural como en la formal, la justicia es entendida como un medio para lograr el equilibrio armónico en las relaciones humanas,  de forma tal que como sentenciaba Domicio Ulpiano[1], es la constante y perpetua voluntad de dar a cada uno lo suyo, . Ahora bien, eso de “lo suyo” puede ser concebido desde la perspectiva formal de la justicia, como lo que el Derecho Positivo dispone y obliga a los miembros de la sociedad, sin embargo, desde una perspectiva subjetiva incluso ese Derecho podría ser concebido como injusto, en tanto cree condiciones de desigualdad entre los ciudadanos que se sometan a ella, que contradigan la esencia misma de la justicia que bajo esta otra perspectiva está más incidida por el ideal de igualdad. En el entendido de que las leyes jurídicas son formuladas por los humanos, estas reflejarán en esencia los preceptos de justicia de quienes tengan esa relevante tarea en la sociedad, entonces en la medida que los creadores de leyes representen a la mayor cantidad de ciudadanos, sus creencias, anhelos, virtudes y voluntades, en esa misma medida las leyes que se formulen constituirán el ideal colectivo de justicia que amalgame su ámbito objetivo y subjetivo con el menor grado de contradicciones y conflictos entre éstos.

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